Приветствую!
Меня зовут Дмитрий, я интерьерный фотограф
Снимаю с 2015 года
Последние 5 лет — для продажи и аренды недвижимости
Помог сотням клиентов — от собственников до застройщиков и агентств недвижимости — быстро найти покупателей и получить максимальную прибыль
● Даю стабильно крутой результат
Делаю привлекательные снимки и в современном коттеджном посёлке, и в обычном СНТ
● Делаю кадры, которые продают, убеждают приехать лично, выделяют ваше объявление даже на фоне других «профессиональных» фото
Рекламный эффект — мой главный показатель
● Нужно и фото, и видео? Снимаю оба формата
● Веду съёмку с земли и с дрона: участок, границы, подъезд, окружение
● Снимаю доходчиво и честно
Заказчики говорят, что объекты на фото выглядят именно так, как в жизни. Нахожу достоинства и наглядно показываю их зрителю
● Работаю с юрлицами официально: договор, счёт, чек, акт
● Даю корпоративные условия для агентств недвижимости и тех, кто снимает часто
● Называю итоговую стоимость до начала съёмки. Считаю цену не за час, а за проект. Узнаю подробности — фиксирую сумму на берегу
Почему со мной спокойно работать
Я знаю, что у каждого участка есть свои достоинства
Моя задача — показать их так, чтобы покупатель захотел приехать
Даже если это участок без построек, я найду, как подать его доходчиво и по делу
За 10 лет я не бросил ни одного проекта. Ни разу не пропал, всегда оставался на связи.
После съёмки собираю обратную связь: как объявление сработало, как быстро состоялась сделка и по какой цене
И да, я получаю удовольствие не только от съёмки, а ещё от момента, когда клиент пишет: «мы продали за неделю», «звонков стало вдвое больше», «покупатели торговались, кто даст цену выше».
Поэтому вникаю в задачу и интересуюсь, что изменилось после съёмки
Напишите мне, если:
✦ нужно быстро и дорого продать участок
✦ хотите, чтобы объявление смотрелось выгоднее на фоне соседей
✦ осваиваете землю под ИЖС и хотите, чтобы каждый участок приносил максимум прибыли
✦ вы агент и хотите получить большую комиссию с дорогого объекта
✦ ищите надёжного фотографа для регулярных съёмок
Виды съёмок
Работаю на профессиональной технике,
которая даёт стабильный результат
✓ Основная камера — Canon R8
✓ Интерьеры снимаю на премиальный широкоугольный объектив Canon 16–35mm f/2.8L II
Этот набор позволяет передавать пространство честно, ровно и достоверно
Без искажений перспективы и мыльных деталей
✓ Для крупных планов и предметной съёмки использую Canon 50 mm f/1.4
✓ Для чёткости на длинных выдержках — карбоновый штатив Benro
✓ Аэросъёмку веду с DJI Mavic 2 Pro
✓ Голос озвучки пишу на рекордер от Zoom
✓ Обработку веду в лицензионном Adobe
Такой набор техники даёт качественную, предсказуемую картинку на любом объекте
Кадры, которые работают на быструю продажу
● Снимаю так, чтобы объявление приносило звонки
● Показываю участок честно и привлекательно
● Выделяю достоинства, которые важны покупателю земли
Съёмка, на которую можно положиться
● Фото и видео — всё в одном месте
● Передаю кадры в формате под Авито, Циан и другие площадки
● Помогаю подготовить участок к съёмке
Надёжный подрядчик
● Называю точную стоимость заранее
● Не пропадаю, всегда на связи
● Сдаю материал точно в срок
● Работаю без творческих кризисов и срывов
Удобно любому клиенту
● Работаю с собственниками, агентами и юрлицами
● Договор, чек, акт, счёт и любые другие бумаги
● Даю корпоративные условия для постоянных клиентов
● Выезжаю в Ленобласть, Псков, Новгород и Карелию
Продающие кадры начинаются с заявки
Расскажите о задаче — посчитаю стоимость и сроки
Съёмка с квадрокоптера
Спутниковый снимок, выписка ЕГРН и фото на телефон не дают покупателю главного — понимания, как участок выглядит вживую
Съёмка с дрона закрывает этот вопрос. С высоты видно форму и границы участка, что рядом, где въезд, кто соседи, далеко ли лес или водоём
● Покажу участок целиком и его границы
● Передам логику пространства: где въезд, где коммуникации, где деревья
● Подчеркну связь дома с природой и окружением
● Нарисую границы участка прямо на фото
Рекламный
видео-рилс
Простой живой ролик,
который помогает показать пространство и рассказать о нём.
Подойдёт, если нужно усилить объявление и дать покупателю больше, чем просто фото
Снимаю на айфон, добавляю закадровый голос и собираю всё в готовый ролик
● Показываю участок и его сильные стороны
● Голосом рассказываю о преимуществах и приглашаю на просмотр
● Снимаю вертикально для просмотра с телефона, при необходимости — горизонтально
● Сюжет ролика и текст озвучки согласуем заранее
Не уверены, какие услуги нужны для решения вашей задачи?
Напишите мне — вместе соберём подходящий пакет
Портфолио:
только интерьеры,
архитектура и предметка
Я не снимаю свадьбы, портреты и репортажи.
Каждый день работаю с недвижимостью, архитектурой и предметной съёмкой
— знаю нюансы этих задач и быстро погружаюсь в работу
Пример одной съёмки участка целиком
Что говорят мои клиенты
Чем ваша съёмка участка отличается от спутникового снимка и фото на телефон?
Спутниковый снимок показывает участок сверху, но не передаёт, что там в реальности: уклон, деревья, въезд.
К тому же снимки сельской местности часто устаревшие.
Выписка ЕГРН — это цифры и схема.
Фото на телефон передают только часть картины. По ним сложно понять форму участка, границы и что находится рядом
Я показываю участок так, как его увидит покупатель: границы, форма, окружение, коммуникации, подъезд. Плюс рисую границы прямо на фото. Всё вместе даёт доходчивую картину
Обязательно ли заказывать дрон?
Не обязательно, но очень рекомендую.
Без дрона доходчивость объявления — примерно 6 из 10. С дроном — 9 из 10.
Для земли без построек это особенно важно: покупатель должен понять, о чём идёт речь, чтобы приехать посмотреть лично
Сколько обычно длится съёмка участка для продажи?
Без дрона — около часа. С дроном — полтора часа
Цена не зависит от длительности съёмки
Итоговую сумму называю на берегу, сразу после обсуждения задачи
Сколько кадров я получу?
С земли — 10-15 фото участка
Если заказан дрон — ещё 7–12 кадров с воздуха
Плюс 7–12 кадров окружения: подъездная дорога, инфраструктура посёлка, природа
Вы рисуете границы участка на фото?
Да, на 2–3 кадрах. Обычно это самые дальние снимки с дрона, где видно участок целиком.
По наземным кадрам тоже могу, но там это менее доходчиво
Везде ли можно запускать дрон?
Нет
Есть ограничения: нельзя вблизи городов, аэропортов и стратегических объектов.
Если ваш участок попадает в такую зону, предупрежу заранее, я предложу альтернативу
Мы юрлицо. Работаете по договору, с оплатой по счёту и закрывающими документами?
Да, работаю
Я самозанятый, могу предоставить все документы
Часто работаю по договору, с оплатой от юрлица за скромную доплату
Если нужно, есть возможность провести через ИП
Правки входят в стоимость?
Да, в стоимость любой услуги уже включён 1 бесплатный пакет правок
Можно будет поправить любое количество кадров без доплат
Сколько дней обрабатываются фотографии?
Мой ретушёр, Анастасия, обрабатывает большинство съёмок за 2-3 дня
Если срок будет больше, предупрежу вас до съёмки
Ретушь входит в стоимость?
В стоимость входит цветокоррекция и лёгкая ретушь:
убрать мелкий мусор, вытянуть небо и любые другие простые задачи
Если участок сильно захламлён, можем почистить его на фото за доп плату
Выезжаете в другие регионы, кроме Ленобласти?
Да, работаю в Петербурге, Ленобласти, Псковской, Новгородской областях и Карелии
Я раньше сталкивался с тем, что фотографы срывают сроки или исчезают. У вас такое бывает?
Я создаю контент более 10 лет
За это время у меня ни разу не было просрочек без веских причин, неявок в назначенный день и серьёзных опозданий
Я ценю чёткость в работе
Надеюсь на исполнение договорённостей со стороны заказчиков и сам делаю то, что пообещал:
приезжаю вовремя, сдаю кадры в срок, в том количестве и качестве, о которых мы договаривались, всегда довожу работу до конца
Считаю, что честный, прозрачный подход позволяет долго работать в профессии
Клиенты рекомендуют мои услуги друзьям и коллегам — это дорогого стоит
Стоимость фотосъёмки
Я не считаю цену за час съёмки
Сначала узнаю подробно про вашу задачу, потом предлагаю варианты её решения
Это удобно: вы знаете итоговую сумму до подписания договора, я работаю в комфортном темпе и даю вам лучший результат
Далее — ориентиры, чтобы вы понимали порядок цен
Напишите мне о вашей задаче — рассчитаю точную стоимость и предложу варианты с разной коммерческой отдачей
Это бесплатно и ни к чему не обязывает
● Фото участка с земли — от 7 000 ₽
● Съёмка с дрона (доп) — от 8 500 ₽
● Рекламный рилс — от 5 000 ₽
Что включено в стоимость съёмки с земли:
✦ Кадры участка с земли: 10-15 фото
✦ Фото коммуникаций: электричество, скважина и тп
✦ Кадры окружения: дорога, ЖД, ТЦ поблизости, природа: 7–12 фото
✦ Выезд в Ленобласть на вашем транспорте
✦ Цветокоррекция и лёгкая ретушь
✦ Границы участка, нарисованные прямо на фото
✦ Подготовка кадров под Авито, Циан и другие площадки
✦ Передача кадров в нужном вам формате
С дроном дополнительно:
✦ Участок целиком и его границы
✦ Кадры расположения объектов на территории
✦ Фото участка с лесом/горами/озером на заднем плане
За отдельную плату:
● Видео-рилс с приглашением на просмотр
● Дорога за город своим ходом
Снимаете часто?
Действуют корпоративные условия — обсудим объём и предложение
Римма
Хочу поблагодарить Дмитрия за отличные фотографии квартиры, которые превзошли мои ожидания.
Я беспокоилась, что съемка будет в пасмурный день и откладывала съемку. Однако солнце так и не вышло в день, когда мы договорились о встрече.
Тем не менее, фотографии получились прекрасные! Дмитрий пунктуален, вежлив, обладает хорошим вкусом и профессионализмом! Рекомендую специалиста!
Алиса Ю.
Дмитрий, спасибо огромное за съемку нашего мини-отеля!
Хочу отметить профессиональный подход, все быстро, четко, и креативно!
Ваше умение преподнести объекты с выгодной стороны мы особенно оценили! Надеемся на дальнейшее сотрудничество!
Благодаря вашему обаянию и чувству юмора процесс съемки был легким и радостным!