Приветствую!
Меня зовут Дмитрий, я интерьерный фотограф
Снимаю с 2015 года
Последние 5 лет — интерьерная съёмка для продажи и аренды недвижимости
Помог сотням клиентов — от собственников до крупных агентств недвижимости — быстро найти покупателей и получить максимальную прибыль

● Даю стабильно крутой результат
Делаю привлекательные снимки и в дорогом современном коттедже, и в старой даче с ремонтом «как есть»
● Делаю кадры, которые продают, убеждают приехать лично, выделяют ваше объявление даже на фоне других «профессиональных» фото
Рекламный эффект — мой главный показатель
● Нужно и фото, и видео? Снимаю оба формата
● Веду съёмку с земли и с дрона: интерьеры, фасады, участок, окружение
● Работаю с юрлицами официально: договор, счёт, чек, акт
● Снимаю доходчиво и честно
Заказчики говорят, что объекты на фото выглядят именно так, как в жизни. Нахожу достоинства и наглядно показываю их зрителю
● Работаю с проверенными стилистами, которые готовят квартиры к продаже по максимальной цене
● Даю корпоративные условия для агентств недвижимости и тех, кто снимает часто
● Называю итоговую стоимость до начала съёмки. Считаю цену не за час, а за проект. Узнаю подробности — фиксирую сумму на берегу

Почему со мной спокойно работать

Я люблю снимать не только «глянец».
не интересно показать достойно любой дом:
хоть премиальный коттедж, хоть старую дачу, хоть типовой дом в обычном посёлке
Для меня это игра, где нужно применить смекалку, а в конце обязательно ждёт победа

За 10 лет я не бросил ни одного проекта. Ни разу не пропал, всегда оставался на связи.
После съёмки собираю обратную связь: как объявление сработало, как быстро состоялась сделка и по какой цене

И да, я получаю удовольствие не только от съёмки, а ещё от момента, когда клиент пишет: «мы продали за неделю», «звонков стало вдвое больше», «покупатели торговались, кто даст цену выше».
Поэтому вникаю в задачу и интересуюсь, что изменилось после съёмки
Напишите мне, если:
✦ нужно продать дом максимально дорого
✦ хотите, чтобы объявление выглядело как разворот из интерьерного журнала
✦ строите дома на продажу и хотите, чтобы каждый приносил максимум прибыли
✦ вы агент и хотите получить большую комиссию с дорогого объекта
✦ ищите съёмку и подготовку под ключ
Виды съёмок




Работаю на профессиональной технике,
которая даёт стабильный результат
✓ Основная камера — Canon R8
✓ Интерьеры снимаю на премиальный широкоугольный объектив Canon 16–35mm f/2.8L II
Этот набор позволяет передавать пространство честно, ровно и достоверно
Без искажений перспективы и мыльных деталей
✓ Для крупных планов и предметной съёмки использую Canon 50 mm f/1.4
✓ Для чёткости на длинных выдержках — карбоновый штатив Benro
✓ Аэросъёмку веду с DJI Mavic 2 Pro
✓ Голос озвучки пишу на рекордер от Zoom
✓ Обработку веду в лицензионном Adobe
Такой набор техники даёт качественную, предсказуемую картинку на любом объекте

Кадры, которые работают на быструю продажу
● Снимаю так, чтобы объявление приносило звонки
● Показываю объект честно и привлекательно
● Выделяю достоинства, которые важны покупателю загородного дома

Съёмка, на которую можно положиться
● Фото и видео — всё в одном месте
● Передаю кадры в формате под Авито, Циан и другие площадки
● Стилист готовит дом, я снимаю — вам не нужно координировать разных людей

Надёжный подрядчик
● Называю точную стоимость заранее
● Не пропадаю, всегда на связи
● Сдаю материал точно в срок
● Работаю без творческих кризисов и срывов

Удобно любому клиенту
● Работаю с собственниками, агентами и юрлицами
● Договор, чек, акт, счёт и любые другие бумаги
● Даю корпоративные условия для постоянных клиентов
● Выезжаю в Ленобласть, Псков, Новгород и Карелию
Продающие кадры начинаются с заявки
Расскажите о задаче — посчитаю стоимость и сроки
Интерьерный стилист
Предпродажная подготовка под ключ
Иногда объекту нужен не только фотограф, но стратегия
Чтобы продать или сдать дороже, пространство должно выглядеть не просто опрятно, а дорого
Для таких задач у меня есть проверенные стилисты
Они берут на себя всё: от анализа потенциала объекта до закупки декора и финальной подготовки к съёмке и выходу на рынок

✦ Оценивают коммерческий потенциал объекта
✦ Подбирают и закупают декор, текстиль, мебель, свет, зелень
✦ Готовят объект к продаже, аренде или портфолио
✦ Работают в разных форматах: от простого декора до полной переработки интерьера
✦ Подготовят объект так, чтобы он выглядел эффектно и дорого

Стилист создаёт журнальный лоск
Я снимаю так, чтобы он продавал
Форматы работы:
● Только декор — от недели
Стилист подберёт и расставит декор,
чтобы дом выглядел стильно, опрятно и уютно
● Декор и шторы — от двух недель
Добавится работа с текстилем:
шторы, тюль, всё, что делает дом тёплым и жилым
● Декор, шторы и мебель — от месяца
Максимальное погружение:
дом преобразится почти до дизайнерского ремонта, но без капитальных вложений
Можно будет выходить в продажу по верху рынка, как формат «под ключ»
Не уверены, нужен ли стилист?
Напишите — честно скажу, поможет он в вашем случае или нет

Съёмка с квадрокоптера
Для загородной недвижимости важно показать не только дом, но и участок, границы, расположение построек, окружение. Съёмка с воздуха даёт зрителю полную картину. Работаю на DJI Mavic 2 Pro.
● Покажу участок целиком и его границы
● Передам расположение зданий и объектов на территории
● Подчеркну связь дома с природой и окружением
● При необходимости нарисую границы участка прямо на фото
Рекламный
видео-рилс
Простой живой ролик,
который помогает показать дом и рассказать о нём
Подойдёт, если нужно усилить объявление и дать покупателю больше, чем просто фото
Снимаю на айфон, добавляю закадровый голос и собираю всё в готовый ролик
● Показываю квартиру и её сильные стороны
● Голосом рассказываю о преимуществах и приглашаю на просмотр
● Снимаю вертикально для просмотра с телефона, при необходимости — горизонтально
● Сюжет ролика и текст озвучки согласуем заранее
Не уверены, какие услуги нужны для решения вашей задачи?
Напишите мне — вместе соберём подходящий пакет
Портфолио:
только интерьеры,
архитектура и предметка
Я не снимаю свадьбы, портреты и репортажи.
Каждый день работаю с интерьерами, архитектурой и предметной съёмкой
— знаю нюансы этих задач и быстро погружаюсь в работу
Что говорят мои клиенты

Чем отличается съёмка со стилистом от обычной?
Главное — коммерческим эффектом.
В обычной съёмке я показываю дом наилучшим образом: работаю с тем, что уже есть, подчёркиваю достоинства и честно передаю пространство.
Со стилистом мы привносим в дом дополнительную ценность, которой раньше не было: завершённость ремонта, уютный декор, правильный свет и текстиль.
Дом выглядит дороже и привлекает более платёжеспособных покупателей.
Второе отличие — сроки. Обычную съёмку вы получаете через несколько дней после заказа.
Работа со стилистом занимает больше времени: от недели до пары месяцев, в зависимости от глубины подготовки.
Затем — съёмка и два-три дня на обработку.
Такой формат — не быстрый, но именно он помогает продать квартиру по верху рынка.
Сколько стоит услуга стилиста?
Зависит от глубины проработки:
• Только декор — от 30 000₽ — используем то, что есть, и добавляем акценты
• Декор и текстиль — от 60 000₽ — плюс шторы, подушки, покрывала и тп
• Декор, текстиль, мебель — от 120 000₽ — полная предпродажная подготовка
Плюс стоимость декора и материалов
Когда нужен стилист, а когда можно без него?
• Если в доме уже хороший современный ремонт, стилист поможет добить его до идеала: добавит правильный декор, свет, текстиль.
Такой дом будет выглядеть как готовый к жизни «под ключ» — и его можно продавать по верху рынка.
• Если ремонт «бабушкин», классический хоумстейджинг не поможет. Дешёвый декор не скроет старую плитку и обои.
В таком случае выгоднее не вкладываться в стилиста, а вывезти все вещи, сделать тщательный клининг и преподнести квартиру как чистый лист. Это даст более честный результат и лучшую отдачу, чем попытка «приукрасить» уставший интерьер.
• Если ремонт средний: не модный, современный, но и не совсем бабушкин, с помощью хоумстейджинга можно повысить ликвидность: продать быстрее и без торга
Стилист покупает декор или используем то, что есть?
Он подходит к задаче индивидуально.
По возможности использует то, что есть. Плюс докупает недостающие акценты
Чем отличается стилист от Хоумстейджера?
Ничем. Это два названия одного и того же.
«Стилист» лучше звучит, а «хоумстейджер» чуть более распространённое слово
Сколько обычно длится съёмка дома для продажи?
Это напрямую зависит от количества комнат
Обычно от 1 до 2,5 часов
Например:
Двухкомнатная дача — 1,5 часа
Четырёхкомнатный дом — 2 часа
Пятикомнатный коттедж с баней, гаражом и прудом — 3 часа
Цена не зависит от длительности съёмки
Итоговую сумму называю на берегу, сразу после обсуждения задачи
Сколько кадров я получу?
Приблизительное количество кадров я назову после обсуждения задачи.
Сделаем столько снимков, сколько нужно для полноценного рассказа. Также ориентируюсь на ограничения Авито и Циан
Например:
Дача 40 м² — 20-30 кадров
Дом 120 м² — 30-40 кадров
Коттедж 300 м² — 40-50 кадров
Пришлёте ли исходники RAW?
Да, если нужно, пришлю
Упомяните это при обсуждении задачи, вышлю все исходники
Мы юрлицо. Работаете по договору, с оплатой по счёту и закрывающими документами?
Да, работаю
Я самозанятый, могу предоставить все документы
Часто работаю по договору, с оплатой от юрлица
Если нужно, есть возможность провести через ИП
Нужен ли дрон для съёмки дома?
Для загородного дома — очень желательно
С воздуха видно участок, границы, расположение построек, окружение
Это важно для покупателей
Правки входят в стоимость?
Да, в стоимость любой услуги уже включён 1 бесплатный пакет правок
Можно будет поправить любое количество кадров без доплат
Сколько дней обрабатываются фотографии?
Мой ретушёр, Анастасия, обрабатывает большинство съёмок за 2-3 дня.
Если срок будет больше, предупрежу вас до съёмки
Ретушь входит в стоимость?
В стоимость входит цветокоррекция и лёгкая ретушь:
убрать мелкий мусор, замазать изъяны ремонта, исправить перспективу, вытянуть небо за окном и любые другие простые задачи
Выезжаете в другие регионы, кроме Ленобласти?
Да, работаю в Петербурге, Ленобласти, Псковской, Новгородской областях и Карелии
Я раньше сталкивался с тем, что фотографы срывают сроки или исчезают. У вас такое бывает?
Я создаю контент более 10 лет.
За это время у меня ни разу не было просрочек без веских причин, неявок в назначенный день и серьёзных опозданий
Я ценю чёткость в работе.
Надеюсь на исполнение договорённостей со стороны заказчиков и сам делаю то, что пообещал: приезжаю вовремя, сдаю кадры в срок, в том количестве и качестве, о которых мы договаривались, всегда довожу работу до конца
Считаю, что честный, прозрачный подход позволяет долго работать в профессии.
Клиенты рекомендуют мои услуги друзьям и коллегам — это дорогого стоит
Стоимость фотосъёмки
Я не считаю цену за час съёмки
Сначала узнаю подробно про вашу задачу, потом предлагаю варианты её решения
Это удобно: вы знаете итоговую сумму до подписания договора, я работаю в комфортном темпе и даю вам лучший результат
Далее — ориентиры, чтобы вы понимали порядок цен
Напишите мне о вашей задаче — рассчитаю точную стоимость и предложу варианты с разной коммерческой отдачей
Это бесплатно и ни к чему не обязывает
















































































Римма
Хочу поблагодарить Дмитрия за отличные фотографии квартиры, которые превзошли мои ожидания.
Я беспокоилась, что съемка будет в пасмурный день и откладывала съемку. Однако солнце так и не вышло в день, когда мы договорились о встрече.
Тем не менее, фотографии получились прекрасные! Дмитрий пунктуален, вежлив, обладает хорошим вкусом и профессионализмом! Рекомендую специалиста!
Алиса Ю.
Дмитрий, спасибо огромное за съемку нашего мини-отеля!
Хочу отметить профессиональный подход, все быстро, четко, и креативно!
Ваше умение преподнести объекты с выгодной стороны мы особенно оценили! Надеемся на дальнейшее сотрудничество!
Благодаря вашему обаянию и чувству юмора процесс съемки был легким и радостным!