Фотосъемка для продажи дома со стилистом. Дмитрий Климов — коммерческий фотограф

Приветствую!
Меня зовут Дмитрий, я интерьерный фотограф

Снимаю с 2015 года
Последние 5 лет — интерьерная съёмка для продажи и аренды недвижимости
Помог сотням клиентов — от собственников до крупных агентств недвижимости — быстро найти покупателей и получить максимальную прибыль

Фотосъемка для продажи дома со стилистом. Дмитрий Климов — коммерческий фотограф

● Даю стабильно крутой результат
Делаю привлекательные снимки и в дорогом современном коттедже, и в старой даче с ремонтом «как есть»

● Делаю кадры, которые продают, убеждают приехать лично, выделяют ваше объявление даже на фоне других «профессиональных» фото
Рекламный эффект — мой главный показатель 

● Нужно и фото, и видео? Снимаю оба формата

● Веду съёмку с земли и с дрона: интерьеры, фасады, участок, окружение

● Работаю с юрлицами официально: договор, счёт, чек, акт 

● Снимаю доходчиво и честно
Заказчики говорят, что объекты на фото выглядят именно так, как в жизни. Нахожу достоинства и наглядно показываю их зрителю  

● Работаю с проверенными стилистами, которые готовят квартиры к продаже по максимальной цене

● Даю корпоративные условия для агентств недвижимости и тех, кто снимает часто 

● Называю итоговую стоимость до начала съёмки. Считаю цену не за час, а за проект. Узнаю подробности — фиксирую сумму на берегу

Фотосъемка для продажи дома со стилистом. Дмитрий Климов — коммерческий фотограф

Почему со мной спокойно работать

Фотосъемка для продажи дома со стилистом. Дмитрий Климов — коммерческий фотограф

Я люблю снимать не только «глянец». 

не интересно показать достойно любой дом:
хоть премиальный коттедж, хоть старую дачу, хоть типовой дом в обычном посёлке

Для меня это игра, где нужно применить смекалку, а в конце обязательно ждёт победа

Фотосъемка для продажи дома со стилистом. Дмитрий Климов — коммерческий фотограф

За 10 лет я не бросил ни одного проекта. Ни разу не пропал, всегда оставался на связи. 

После съёмки собираю обратную связь: как объявление сработало, как быстро состоялась сделка и по какой цене

Фотосъемка для продажи дома со стилистом. Дмитрий Климов — коммерческий фотограф

И да, я получаю удовольствие не только от съёмки, а ещё от момента, когда клиент пишет: «мы продали за неделю», «звонков стало вдвое больше», «покупатели торговались, кто даст цену выше».

Поэтому вникаю в задачу и интересуюсь, что изменилось после съёмки

Напишите мне, если: 

✦ нужно продать дом максимально дорого 

✦ хотите, чтобы объявление выглядело как разворот из интерьерного журнала

✦ строите дома на продажу и хотите, чтобы каждый приносил максимум прибыли

✦ вы агент и хотите получить большую комиссию с дорогого объекта

✦ ищите съёмку и подготовку под ключ 

Виды съёмок

Фотосъемка для продажи дома со стилистом. Дмитрий Климов — коммерческий фотограф
Фотосъемка для продажи дома со стилистом. Дмитрий Климов — коммерческий фотограф
Фотосъемка для продажи дома со стилистом. Дмитрий Климов — коммерческий фотограф
Фотосъемка для продажи дома со стилистом. Дмитрий Климов — коммерческий фотограф
Фотосъемка для продажи дома со стилистом. Дмитрий Климов — коммерческий фотограф
Фотосъемка для продажи дома со стилистом. Дмитрий Климов — коммерческий фотограф
Фотосъемка для продажи дома со стилистом. Дмитрий Климов — коммерческий фотограф

Работаю на профессиональной технике,
которая даёт стабильный результат 

Основная камера — Canon R8
✓ 
Интерьеры снимаю на премиальный широкоугольный объектив Canon 16–35mm f/2.8L II

Этот набор позволяет передавать пространство честно, ровно и достоверно
Без искажений перспективы и мыльных деталей

Для крупных планов и предметной съёмки использую Canon 50 mm f/1.4
Для чёткости на длинных выдержках — карбоновый штатив Benro
Аэросъёмку веду с DJI Mavic 2 Pro
Голос озвучки пишу на рекордер от Zoom
Обработку веду в лицензионном Adobe

Такой набор техники даёт качественную, предсказуемую картинку на любом объекте

Фотосъемка для продажи дома со стилистом. Дмитрий Климов — коммерческий фотограф

Кадры, которые работают на быструю продажу

● Снимаю так, чтобы объявление приносило звонки

● Показываю объект честно и привлекательно 

● Выделяю достоинства, которые важны покупателю загородного дома

Фотосъемка для продажи дома со стилистом. Дмитрий Климов — коммерческий фотограф

Съёмка, на которую можно положиться

● Фото и видео — всё в одном месте 

● Передаю кадры в формате под Авито, Циан и другие площадки 

● Стилист готовит дом, я снимаю — вам не нужно координировать разных людей

Фотосъемка для продажи дома со стилистом. Дмитрий Климов — коммерческий фотограф

Надёжный подрядчик

● Называю точную стоимость заранее 

● Не пропадаю, всегда на связи 

● Сдаю материал точно в срок 

● Работаю без творческих кризисов и срывов

Фотосъемка для продажи дома со стилистом. Дмитрий Климов — коммерческий фотограф

Удобно любому клиенту

● Работаю с собственниками, агентами и юрлицами 

● Договор, чек, акт, счёт и любые другие бумаги 

● Даю корпоративные условия для постоянных клиентов 

● Выезжаю в Ленобласть, Псков, Новгород и Карелию

Продающие кадры начинаются с заявки 

Расскажите о задаче — посчитаю стоимость и сроки

Рассчитать стоимость

  Интерьерный стилист 
Предпродажная подготовка под ключ

Иногда объекту нужен не только фотограф, но стратегия 

Чтобы продать или сдать дороже, пространство должно выглядеть не просто опрятно, а дорого

Для таких задач у меня есть проверенные стилисты

Они берут на себя всё: от анализа потенциала объекта до закупки декора и финальной подготовки к съёмке и выходу на рынок

Фотосъемка для продажи дома со стилистом. Дмитрий Климов — коммерческий фотограф

✦ Оценивают коммерческий потенциал объекта

✦ Подбирают и закупают декор, текстиль, мебель, свет, зелень

✦ Готовят объект к продаже, аренде или портфолио

✦ Работают в разных форматах: от простого декора до полной переработки интерьера

✦ Подготовят объект так, чтобы он выглядел эффектно и дорого

Фотосъемка для продажи дома со стилистом. Дмитрий Климов — коммерческий фотограф

Стилист создаёт журнальный лоск
Я снимаю так, чтобы он продавал

Форматы работы:

● Только декор — от недели

Стилист подберёт и расставит декор,
чтобы дом выглядел стильно, опрятно и уютно 

● Декор и шторы — от двух недель

Добавится работа с текстилем:
шторы, тюль, всё, что делает дом тёплым и жилым

● Декор, шторы и мебель — от месяца

Максимальное погружение:
дом преобразится почти до дизайнерского ремонта, но без капитальных вложений
Можно будет выходить в продажу по верху рынка, как формат «под ключ»

Не уверены, нужен ли стилист?
Напишите — честно скажу, поможет он в вашем случае или нет


Фотосъемка для продажи дома со стилистом. Дмитрий Климов — коммерческий фотограф

Съёмка с квадрокоптера

Для загородной недвижимости важно показать не только дом, но и участок, границы, расположение построек, окружение. Съёмка с воздуха даёт зрителю полную картину. Работаю на DJI Mavic 2 Pro.

● Покажу участок целиком и его границы 

● Передам расположение зданий и объектов на территории 

● Подчеркну связь дома с природой и окружением 

● При необходимости нарисую границы участка прямо на фото


Рекламный
видео-рилс

Простой живой ролик,
который помогает показать дом и рассказать о нём

Подойдёт, если нужно усилить объявление и дать покупателю больше, чем просто фото
Снимаю на айфон, добавляю закадровый голос и собираю всё в готовый ролик 

● Показываю квартиру и её сильные стороны 

● Голосом рассказываю о преимуществах и приглашаю на просмотр 

● Снимаю вертикально для просмотра с телефона, при необходимости — горизонтально 

● Сюжет ролика и текст озвучки согласуем заранее

Фотосъемка для продажи дома со стилистом. Дмитрий Климов — коммерческий фотограф
Фотосъемка для продажи дома со стилистом. Дмитрий Климов — коммерческий фотограф
Фотосъемка для продажи дома со стилистом. Дмитрий Климов — коммерческий фотограф

 Не уверены, какие услуги нужны для решения вашей задачи? 

Напишите мне — вместе соберём подходящий пакет

Обсудить проект

Портфолио: 

только интерьеры,
архитектура и предметка

Я не снимаю свадьбы, портреты и репортажи. 

Каждый день работаю с интерьерами, архитектурой и предметной съёмкой 
— знаю нюансы этих задач и быстро погружаюсь в работу

Что говорят мои клиенты

Фотосъемка для продажи дома со стилистом. Дмитрий Климов — коммерческий фотограф

Римма

Хочу поблагодарить Дмитрия за отличные фотографии квартиры, которые превзошли мои ожидания.
Я беспокоилась, что съемка будет в пасмурный день и откладывала съемку. Однако солнце так и не вышло в день, когда мы договорились о встрече.
Тем не менее, фотографии получились прекрасные! Дмитрий пунктуален, вежлив, обладает хорошим вкусом и профессионализмом! Рекомендую специалиста!  

Посмотреть галерею
Фотосъемка для продажи дома со стилистом. Дмитрий Климов — коммерческий фотограф

Алиса Ю.

Дмитрий, спасибо огромное за съемку нашего мини-отеля!
Хочу отметить профессиональный подход, все быстро, четко, и креативно!
Ваше умение преподнести объекты с выгодной стороны мы особенно оценили! Надеемся на дальнейшее сотрудничество!
Благодаря вашему обаянию и чувству юмора процесс съемки был легким и радостным!

Посмотреть галерею
Фотосъемка для продажи дома со стилистом. Дмитрий Климов — коммерческий фотограф
Фотосъемка для продажи дома со стилистом. Дмитрий Климов — коммерческий фотограф
Фотосъемка для продажи дома со стилистом. Дмитрий Климов — коммерческий фотограф
Фотосъемка для продажи дома со стилистом. Дмитрий Климов — коммерческий фотограф
Фотосъемка для продажи дома со стилистом. Дмитрий Климов — коммерческий фотограф
Фотосъемка для продажи дома со стилистом. Дмитрий Климов — коммерческий фотограф
Фотосъемка для продажи дома со стилистом. Дмитрий Климов — коммерческий фотограф
Фотосъемка для продажи дома со стилистом. Дмитрий Климов — коммерческий фотограф
Фотосъемка для продажи дома со стилистом. Дмитрий Климов — коммерческий фотограф
Фотосъемка для продажи дома со стилистом. Дмитрий Климов — коммерческий фотограф
Фотосъемка для продажи дома со стилистом. Дмитрий Климов — коммерческий фотограф
Фотосъемка для продажи дома со стилистом. Дмитрий Климов — коммерческий фотограф
Фотосъемка для продажи дома со стилистом. Дмитрий Климов — коммерческий фотограф
Фотосъемка для продажи дома со стилистом. Дмитрий Климов — коммерческий фотограф
Фотосъемка для продажи дома со стилистом. Дмитрий Климов — коммерческий фотограф
Фотосъемка для продажи дома со стилистом. Дмитрий Климов — коммерческий фотограф
Фотосъемка для продажи дома со стилистом. Дмитрий Климов — коммерческий фотограф
Фотосъемка для продажи дома со стилистом. Дмитрий Климов — коммерческий фотограф
Фотосъемка для продажи дома со стилистом. Дмитрий Климов — коммерческий фотограф
Фотосъемка для продажи дома со стилистом. Дмитрий Климов — коммерческий фотограф

Чем отличается съёмка со стилистом от обычной?

Главное — коммерческим эффектом.
В обычной съёмке я показываю дом наилучшим образом: работаю с тем, что уже есть, подчёркиваю достоинства и честно передаю пространство. 

Со стилистом мы привносим в дом дополнительную ценность, которой раньше не было: завершённость ремонта, уютный декор, правильный свет и текстиль.
Дом выглядит дороже и привлекает более платёжеспособных покупателей. 

Второе отличие — сроки. Обычную съёмку вы получаете через несколько дней после заказа.
Работа со стилистом занимает больше времени: от недели до пары месяцев, в зависимости от глубины подготовки.
Затем — съёмка и два-три дня на обработку. 

Такой формат — не быстрый, но именно он помогает продать квартиру по верху рынка.

Сколько стоит услуга стилиста?

Зависит от глубины проработки:

• Только декор — от 30 000₽ — используем то, что есть, и добавляем акценты 

• Декор и текстиль — от 60 000₽ — плюс шторы, подушки, покрывала и тп 

• Декор, текстиль, мебель — от 120 000₽ — полная предпродажная подготовка 

Плюс стоимость декора и материалов

Когда нужен стилист, а когда можно без него?

• Если в доме уже хороший современный ремонт, стилист поможет добить его до идеала: добавит правильный декор, свет, текстиль.
Такой дом будет выглядеть как готовый к жизни «под ключ» — и его можно продавать по верху рынка.

• Если ремонт «бабушкин», классический хоумстейджинг не поможет. Дешёвый декор не скроет старую плитку и обои.
В таком случае выгоднее не вкладываться в стилиста, а вывезти все вещи, сделать тщательный клининг и преподнести квартиру как чистый лист. Это даст более честный результат и лучшую отдачу, чем попытка «приукрасить» уставший интерьер.

• Если ремонт средний: не модный, современный, но и не совсем бабушкин, с помощью хоумстейджинга можно повысить ликвидность: продать быстрее и без торга

Стилист покупает декор или используем то, что есть?

Он подходит к задаче индивидуально.
По возможности использует то, что есть. Плюс докупает недостающие акценты

Чем отличается стилист от Хоумстейджера?

Ничем. Это два названия одного и того же.
«Стилист» лучше звучит, а «хоумстейджер» чуть более распространённое слово

Сколько обычно длится съёмка дома для продажи?

Это напрямую зависит от количества комнат
Обычно от 1 до 2,5 часов

Например:
Двухкомнатная дача — 1,5 часа
Четырёхкомнатный дом — 2 часа
Пятикомнатный коттедж с баней, гаражом и прудом — 3 часа

Цена не зависит от длительности съёмки
Итоговую сумму называю на берегу, сразу после обсуждения задачи

Сколько кадров я получу?

Приблизительное количество кадров я назову после обсуждения задачи.
Сделаем столько снимков, сколько нужно для полноценного рассказа. Также ориентируюсь на ограничения Авито и Циан

Например:
Дача 40 м² — 20-30 кадров
Дом 120 м² — 30-40 кадров
Коттедж 300 м² — 40-50 кадров

Пришлёте ли исходники RAW?

Да, если нужно, пришлю
Упомяните это при обсуждении задачи, вышлю все исходники

Мы юрлицо. Работаете по договору, с оплатой по счёту и закрывающими документами?

Да, работаю
Я самозанятый, могу предоставить все документы
Часто работаю по договору, с оплатой от юрлица
Если нужно, есть возможность провести через ИП

Нужен ли дрон для съёмки дома?

Для загородного дома — очень желательно
С воздуха видно участок, границы, расположение построек, окружение
Это важно для покупателей

Правки входят в стоимость?

Да, в стоимость любой услуги уже включён 1 бесплатный пакет правок
Можно будет поправить любое количество кадров без доплат

Сколько дней обрабатываются фотографии?

Мой ретушёр, Анастасия, обрабатывает большинство съёмок за 2-3 дня.
Если срок будет больше, предупрежу вас до съёмки 

Ретушь входит в стоимость?

В стоимость входит цветокоррекция и лёгкая ретушь:
убрать мелкий мусор, замазать изъяны ремонта, исправить перспективу, вытянуть небо за окном и любые другие простые задачи

Выезжаете в другие регионы, кроме Ленобласти?

Да, работаю в Петербурге, Ленобласти, Псковской, Новгородской областях и Карелии

Я раньше сталкивался с тем, что фотографы срывают сроки или исчезают. У вас такое бывает?

Я создаю контент более 10 лет.
За это время у меня ни разу не было просрочек без веских причин, неявок в назначенный день и серьёзных опозданий

Я ценю чёткость в работе.
Надеюсь на исполнение договорённостей со стороны заказчиков и сам делаю то, что пообещал: приезжаю вовремя, сдаю кадры в срок, в том количестве и качестве, о которых мы договаривались, всегда довожу работу до конца

Считаю, что честный, прозрачный подход позволяет долго работать в профессии.
Клиенты рекомендуют мои услуги друзьям и коллегам — это дорогого стоит

Стоимость фотосъёмки

Я не считаю цену за час съёмки 

Сначала узнаю подробно про вашу задачу, потом предлагаю варианты её решения 

Это удобно: вы знаете итоговую сумму до подписания договора, я работаю в комфортном темпе и даю вам лучший результат
Далее — ориентиры, чтобы вы понимали порядок цен 

Напишите мне о вашей задаче — рассчитаю точную стоимость и предложу варианты с разной коммерческой отдачей
Это бесплатно и ни к чему не обязывает 


● Дача на две спальни и кухню — от 11 000₽

● Дом на три спальни, гараж и теплица — от 13 000₽

● Дом 200-300 м² — от 16 000 ₽

● Коттедж от 300 м² — от 18 000 ₽

● Съёмка с дрона — от 8 500 ₽

● Рекламный рилс — от 5 000 ₽

Что уже включено в стоимость:

✦ Кадры каждого помещения 

✦ Фасад, вид из окна и улица, на которой стоит дом 

✦ Цветокоррекция и лёгкая ретушь

✦ Выезд в Ленобласть на вашем транспорте


✦ Передача кадров в нужном вам формате

✦ Подготовка кадров под Авито, Циан и другие площадки

✦ Съёмка участка: со стороны дороги, целиком и с выгодных точек

За отдельную плату:

✦ Видео-рилс с приглашением на просмотр

✦ Съёмка с квадрокоптера

✦ Дорога за город своим ходом


Стоимость работы интерьерного стилиста

● Только декор — от 30 000 ₽

● Декор + шторы — от 60 000 ₽


● Декор + шторы + мебель — от 120 000 ₽

● Отдельно стоимость декора и материалов


Остались вопросы? 

Просто напишите мне
Разберём задачу, подберём формат и посчитаем стоимость



Связаться со мной

MAXVKONTAKTE | TELEGRAM